Højager 47, 8382 Hinnerup — Rækkehus · 121 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 269 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.561 kr/m².2.998.510 kr.
2Vores vurdering3.168.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 35 8382 Hinnerup	121 m²	22 m	04-01-2026	3.010.100 kr.	24.877 kr./m²
Højager 53 8382 Hinnerup	121 m²	43 m	15-05-2025	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Højager 39 8382 Hinnerup	121 m²	44 m	30-04-2026	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Højager 21 8382 Hinnerup	121 m²	47 m	25-07-2024	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Højager 23 8382 Hinnerup	121 m²	47 m	28-10-2023	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Højager 17 8382 Hinnerup	121 m²	57 m	09-03-2025	2.985.000 kr.	24.669 kr./m²
Højager 13 8382 Hinnerup	115 m²	78 m	19-08-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Højager 40 8382 Hinnerup	110 m²	122 m	21-03-2026	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Højager 32 8382 Hinnerup	110 m²	185 m	09-10-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Overdrevet 19 8382 Hinnerup	114 m²	543 m	04-06-2025	3.220.000 kr.	28.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu