Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Højager 35

Rækkehus · 121 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.548 kr/m².2.997.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.189.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,96 pct. siden mar. 2026
464k2,3M4,1M5,9M7,8M1993199720012005200820112014201720202023202631. mar. 20263.010.100 kr.I dag · vores estimat3.189.616 kr.Markedet · 1993732.776 kr.Markedet · 1994856.438 kr.Markedet · 1995749.837 kr.Markedet · 19971.028.984 kr.Markedet · 19981.122.154 kr.Markedet · 19992.018.280 kr.Markedet · 20011.243.638 kr.Markedet · 20031.731.389 kr.Markedet · 20041.561.747 kr.Markedet · 20051.893.529 kr.Markedet · 20062.024.209 kr.Markedet · 20072.324.531 kr.Markedet · 20082.029.896 kr.Markedet · 20092.722.500 kr.Markedet · 20101.971.453 kr.Markedet · 20112.150.412 kr.Markedet · 20122.064.018 kr.Markedet · 20132.363.493 kr.Markedet · 20142.554.431 kr.Markedet · 20152.494.778 kr.Markedet · 20162.500.707 kr.Markedet · 20172.349.941 kr.Markedet · 20182.542.815 kr.Markedet · 20192.691.282 kr.Markedet · 20202.627.152 kr.Markedet · 20213.202.991 kr.Markedet · 20223.271.477 kr.Markedet · 20232.820.147 kr.Markedet · 20243.044.844 kr.Markedet · 20253.536.951 kr.Markedet · 20263.210.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.010.100 kr.
I dag · vores estimat
3.189.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.010.100 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 47
8382 Hinnerup		121 m²22 m16-06-20252.995.000 kr.24.752 kr./m²
Højager 21
8382 Hinnerup		121 m²25 m25-07-20242.925.000 kr.24.174 kr./m²
Højager 23
8382 Hinnerup		121 m²27 m28-10-20232.950.000 kr.24.380 kr./m²
Højager 39
8382 Hinnerup		121 m²32 m30-04-20263.150.000 kr.26.033 kr./m²
Højager 17
8382 Hinnerup		121 m²38 m09-03-20252.985.000 kr.24.669 kr./m²
Højager 53
8382 Hinnerup		121 m²51 m15-05-20252.995.000 kr.24.752 kr./m²
Højager 13
8382 Hinnerup		115 m²57 m19-08-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Højager 40
8382 Hinnerup		110 m²125 m21-03-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Højager 32
8382 Hinnerup		110 m²186 m09-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Overdrevet 19
8382 Hinnerup		114 m²559 m04-06-20253.220.000 kr.28.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden