Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hørvænget 8

Villa · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.209 kr/m².1.594.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 15.385 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.566.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,47 pct. siden sep. 2021
225k638k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.875.000 kr.I dag · vores estimat1.566.095 kr.Markedet · 1992469.260 kr.Markedet · 1993427.284 kr.Markedet · 1994441.936 kr.Markedet · 1995492.030 kr.Markedet · 1996583.308 kr.Markedet · 1997601.029 kr.Markedet · 1998701.217 kr.Markedet · 1999714.087 kr.Markedet · 2000633.600 kr.Markedet · 2001806.652 kr.Markedet · 2002854.865 kr.Markedet · 2003869.715 kr.Markedet · 2004923.076 kr.Markedet · 2005968.517 kr.Markedet · 20061.250.667 kr.Markedet · 20071.326.699 kr.Markedet · 20081.281.753 kr.Markedet · 20091.227.600 kr.Markedet · 2010880.605 kr.Markedet · 2011899.811 kr.Markedet · 2012758.241 kr.Markedet · 2013723.492 kr.Markedet · 2014568.359 kr.Markedet · 2015806.157 kr.Markedet · 2016783.882 kr.Markedet · 2017811.008 kr.Markedet · 20181.122.462 kr.Markedet · 20191.101.078 kr.Markedet · 20201.133.550 kr.Markedet · 20211.414.314 kr.Markedet · 20221.520.739 kr.Markedet · 20231.537.965 kr.Markedet · 20241.550.538 kr.Markedet · 20251.502.424 kr.Markedet · 20261.655.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.566.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 25
4690 Haslev		104 m²211 m17-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²
Hørvænget 19
4690 Haslev		105 m²143 m14-05-20251.400.000 kr.13.333 kr./m²
Hørvænget 29
4690 Haslev		104 m²250 m18-09-20251.400.000 kr.13.462 kr./m²
Hørvænget 33
4690 Haslev		104 m²288 m09-07-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Hørvænget 31
4690 Haslev		111 m²268 m22-09-20241.765.000 kr.15.901 kr./m²
Hørvænget 5
4690 Haslev		136 m²31 m09-07-20241.730.000 kr.12.721 kr./m²
Hvedevænget 19
4690 Haslev		98 m²122 m12-02-20241.257.777 kr.12.834 kr./m²
Hvedevænget 22
4690 Haslev		98 m²180 m23-07-20262.195.000 kr.22.398 kr./m²
Hvedevænget 28
4690 Haslev		98 m²231 m03-02-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²
Hvedevænget 30
4690 Haslev		98 m²248 m29-09-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden