Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Sønderholmsvej 20

Villa · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.016 kr/m².4.909.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.185.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,03 pct. siden nov. 2020
771k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.525.000 kr.31. okt. 20216.875.000 kr.I dag · vores estimat6.185.353 kr.Markedet · 1992841.650 kr.Markedet · 19931.091.076 kr.Markedet · 19941.017.606 kr.Markedet · 19951.522.596 kr.Markedet · 19961.608.900 kr.Markedet · 19971.782.996 kr.Markedet · 19981.514.040 kr.Markedet · 19991.634.010 kr.Markedet · 20001.227.414 kr.Markedet · 20012.298.588 kr.Markedet · 20022.420.790 kr.Markedet · 20032.473.056 kr.Markedet · 20042.467.476 kr.Markedet · 20052.764.890 kr.Markedet · 20064.726.260 kr.Markedet · 20073.672.756 kr.Markedet · 20083.841.272 kr.Markedet · 20092.726.388 kr.Markedet · 20103.338.700 kr.Markedet · 20112.975.070 kr.Markedet · 20122.484.588 kr.Markedet · 20132.289.288 kr.Markedet · 20143.315.450 kr.Markedet · 20153.100.062 kr.Markedet · 20163.160.140 kr.Markedet · 20173.482.106 kr.Markedet · 20183.809.466 kr.Markedet · 20194.227.780 kr.Markedet · 20204.395.180 kr.Markedet · 20215.089.332 kr.Markedet · 20225.138.808 kr.Markedet · 20234.831.722 kr.Markedet · 20245.646.402 kr.Markedet · 20255.316.996 kr.Markedet · 20265.508.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.185.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.875.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.525.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderholmsvej 23
2690 Karlslunde		153 m²150 m08-09-20244.250.000 kr.27.778 kr./m²
Sønderholmsvej 24
2690 Karlslunde		149 m²77 m15-05-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²
Sønderholmsvej 2
2690 Karlslunde		131 m²206 m20-01-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Sønderholmsvej 37
2690 Karlslunde		117 m²226 m14-03-20253.525.000 kr.30.128 kr./m²
Råbjerg 2
2690 Karlslunde		180 m²300 m19-02-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Radulfsvej 9
2690 Karlslunde		185 m²540 m21-04-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Råbjerg 13
2690 Karlslunde		181 m²401 m10-04-20255.100.000 kr.28.177 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5
2690 Karlslunde		186 m²697 m27-10-20245.516.000 kr.29.656 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23
2690 Karlslunde		190 m²530 m14-11-20255.675.000 kr.29.868 kr./m²
Bastebjerg 55
2690 Karlslunde		180 m²473 m13-08-20255.385.000 kr.29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden