Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Nørrealle 75

Villa · 220 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 533 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.529 kr/m².2.477.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrealle gns: 10.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,47 pct. siden okt. 2021
576k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat2.140.901 kr.Markedet · 1992764.940 kr.Markedet · 1993839.080 kr.Markedet · 1994962.060 kr.Markedet · 19951.064.580 kr.Markedet · 1996918.940 kr.Markedet · 19971.199.880 kr.Markedet · 19981.215.500 kr.Markedet · 19991.339.360 kr.Markedet · 20001.094.720 kr.Markedet · 20011.145.320 kr.Markedet · 20021.263.900 kr.Markedet · 20031.122.440 kr.Markedet · 20041.232.220 kr.Markedet · 20051.089.000 kr.Markedet · 20061.488.520 kr.Markedet · 20071.796.520 kr.Markedet · 20081.890.020 kr.Markedet · 20092.190.540 kr.Markedet · 20101.638.120 kr.Markedet · 20111.832.380 kr.Markedet · 20121.587.960 kr.Markedet · 20131.976.040 kr.Markedet · 20141.241.900 kr.Markedet · 20151.848.000 kr.Markedet · 20161.483.240 kr.Markedet · 20171.748.560 kr.Markedet · 20182.078.780 kr.Markedet · 20191.795.200 kr.Markedet · 20202.175.800 kr.Markedet · 20212.427.920 kr.Markedet · 20222.629.660 kr.Markedet · 20232.447.940 kr.Markedet · 20242.522.960 kr.Markedet · 20252.296.800 kr.Markedet · 20262.543.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrealle 46A
7700 Thisted		270 m²96 m08-10-20252.350.000 kr.8.704 kr./m²
Nørrealle 31
7700 Thisted		136 m²360 m28-08-20241.575.000 kr.11.581 kr./m²
Nørrealle 48
7700 Thisted		123 m²40 m22-05-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²
Nørre Mølle 1
7700 Thisted		197 m²219 m24-09-20263.595.000 kr.18.249 kr./m²
Solbakkevej 41
7700 Thisted		213 m²829 m02-07-20262.225.000 kr.10.446 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15
7700 Thisted		214 m²947 m15-05-20251.702.500 kr.7.956 kr./m²
Møllevej 47B
7700 Thisted		227 m²1,1 km17-06-20262.364.000 kr.10.414 kr./m²
Nørre Mølle 7
7700 Thisted		184 m²161 m04-11-20243.545.000 kr.19.266 kr./m²
Højvang 6
7700 Thisted		200 m²754 m09-06-20261.465.000 kr.7.325 kr./m²
Johnsens Alle 24
7700 Thisted		220 m²1,6 km26-03-20244.750.000 kr.21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden