Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Græsevej 7, Lindbjerg

Villa · 193 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.265 kr/m².4.291.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.761.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,74 pct. siden dec. 2021
884k2,1M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.900.000 kr.I dag · vores estimat5.761.922 kr.Markedet · 1992998.389 kr.Markedet · 19931.237.516 kr.Markedet · 19941.056.675 kr.Markedet · 1995982.563 kr.Markedet · 19961.011.320 kr.Markedet · 19971.355.825 kr.Markedet · 19981.622.937 kr.Markedet · 19991.567.546 kr.Markedet · 20001.869.784 kr.Markedet · 20011.957.020 kr.Markedet · 20022.409.798 kr.Markedet · 20032.300.367 kr.Markedet · 20042.478.313 kr.Markedet · 20052.843.855 kr.Markedet · 20063.765.430 kr.Markedet · 20074.236.543 kr.Markedet · 20083.721.233 kr.Markedet · 20092.486.419 kr.Markedet · 20102.826.099 kr.Markedet · 20113.301.458 kr.Markedet · 20122.971.235 kr.Markedet · 20132.895.000 kr.Markedet · 20142.291.875 kr.Markedet · 20153.112.511 kr.Markedet · 20163.099.194 kr.Markedet · 20173.561.236 kr.Markedet · 20183.172.341 kr.Markedet · 20193.415.714 kr.Markedet · 20203.645.577 kr.Markedet · 20214.294.636 kr.Markedet · 20225.020.895 kr.Markedet · 20234.073.458 kr.Markedet · 20244.199.487 kr.Markedet · 20254.855.880 kr.Markedet · 20265.298.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.761.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haspeholms Alle 3, Sundbylille
3600 Frederikssund		189 m²2,1 km16-12-20242.995.000 kr.15.847 kr./m²
Sigerslevøstervej 13
3600 Frederikssund		188 m²2,1 km07-05-20265.500.000 kr.29.255 kr./m²
Strandbakken 24
3600 Frederikssund		194 m²2,7 km02-10-20244.250.000 kr.21.907 kr./m²
Strædet 26
3600 Frederikssund		162 m²1,6 km04-09-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Murkærvænget 7
3600 Frederikssund		148 m²1,0 km15-10-20263.495.000 kr.23.615 kr./m²
Bakkekammen 1
3600 Frederikssund		185 m²2,6 km22-03-20264.810.000 kr.26.000 kr./m²
Bakkekammen 97
3600 Frederikssund		197 m²2,8 km18-01-20264.550.000 kr.23.096 kr./m²
Slåenbjerghuse 19
3600 Frederikssund		189 m²2,9 km04-10-20256.015.000 kr.31.825 kr./m²
Resedavej 3
3600 Frederikssund		197 m²2,9 km28-05-20265.150.000 kr.26.142 kr./m²
Jægerbakken 8, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		190 m²3,1 km13-05-20243.300.000 kr.17.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden