Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Byvænget 9

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.997 kr/m².2.876.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvænget gns: 17.256 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.401.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1970majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 21, Grundfør
8382 Hinnerup		126 m²135 m01-12-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Byvænget 17
8382 Hinnerup		127 m²90 m19-05-20262.359.000 kr.18.575 kr./m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²68 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Byvænget 26, Grundfør
8382 Hinnerup		150 m²206 m04-05-20262.810.000 kr.18.733 kr./m²
Rønvangen 270
8382 Hinnerup		114 m²1,7 km14-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Gartnervænget 64
8382 Hinnerup		118 m²1,5 km03-02-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²1,8 km02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²1,9 km13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Dalvænget 15
8382 Hinnerup		115 m²1,9 km17-11-20253.480.000 kr.30.261 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²2,1 km04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden