Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødhøjgårdsvej 28

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.448 kr/m².4.847.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.144.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,50 pct. siden mar. 2022
571k2,2M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20224.200.000 kr.I dag · vores estimat5.144.871 kr.Markedet · 19921.166.437 kr.Markedet · 19931.291.532 kr.Markedet · 19941.185.152 kr.Markedet · 19951.314.384 kr.Markedet · 19961.415.051 kr.Markedet · 19971.650.663 kr.Markedet · 1998880.984 kr.Markedet · 19992.210.143 kr.Markedet · 20002.579.912 kr.Markedet · 20012.641.376 kr.Markedet · 20022.382.715 kr.Markedet · 20032.537.163 kr.Markedet · 20042.354.544 kr.Markedet · 20053.137.225 kr.Markedet · 20062.941.801 kr.Markedet · 20074.250.669 kr.Markedet · 20083.852.335 kr.Markedet · 20093.059.410 kr.Markedet · 20103.389.976 kr.Markedet · 20113.354.319 kr.Markedet · 20124.272.339 kr.Markedet · 20132.976.079 kr.Markedet · 20143.210.509 kr.Markedet · 20153.447.500 kr.Markedet · 20163.618.299 kr.Markedet · 20173.932.514 kr.Markedet · 20184.477.219 kr.Markedet · 20194.265.838 kr.Markedet · 20204.841.669 kr.Markedet · 20215.151.353 kr.Markedet · 20225.579.040 kr.Markedet · 20235.701.574 kr.Markedet · 20245.312.302 kr.Markedet · 20255.649.369 kr.Markedet · 20266.332.171 kr.Markedet · 20277.026.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.144.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjgårdsvej 58
2630 Taastrup		211 m²149 m20-01-20254.570.000 kr.21.659 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 38
2630 Taastrup		180 m²59 m12-03-20265.299.000 kr.29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 24
2630 Taastrup		216 m²40 m19-12-20245.500.000 kr.25.463 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 30
2630 Taastrup		218 m²26 m30-09-20244.300.000 kr.19.725 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44
2630 Taastrup		177 m²101 m22-02-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6
2630 Taastrup		175 m²140 m03-05-20265.595.000 kr.31.971 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112
2630 Taastrup		175 m²290 m21-10-20244.410.000 kr.25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105
2630 Taastrup		170 m²335 m12-06-20265.400.000 kr.31.765 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 95
2630 Taastrup		171 m²389 m20-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²142 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden