Kæret 19, Benløse

Villa · 194 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 822 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 194 m².3.915.114 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 674% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.958.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 645.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.958.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2018feb.Ejerskifte645.000 kr.
Bygget
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæret 7, Benløse 4100 Ringsted	209 m²	75 m	21-10-2024	5.350.000 kr.	25.598 kr./m²
Kæret 11, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	119 m	24-03-2025	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Engen 5, Benløse 4100 Ringsted	185 m²	286 m	15-06-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Klinten 5, Benløse 4100 Ringsted	178 m²	125 m	19-03-2024	4.475.000 kr.	25.140 kr./m²
Dalen 5, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	109 m	14-03-2024	4.205.000 kr.	24.735 kr./m²
Præstevej 16, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	847 m	25-05-2025	4.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Benløse By 12D, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	974 m	20-07-2025	4.700.000 kr.	23.153 kr./m²
Benløse By 37, Benløse 4100 Ringsted	185 m²	1,1 km	25-11-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Benløse By 42, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	1,1 km	04-03-2024	3.200.000 kr.	15.764 kr./m²
Bakken 3, Benløse 4100 Ringsted	164 m²	249 m	27-08-2024	4.545.000 kr.	27.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu