Færøgade 30G

Rækkehus · 52 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 52 m², grund på 174 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 359 m²
Bebygget areal: 359 m²
Grundareal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.805 kr/m².600.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøgade gns: 11.538 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering608.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,59 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 560.000 kr.
6. sep. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 608.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte
2021sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2020jul.Ejerskifte560.000 kr.
2013majEjerskifte
1993nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøgade 19G 7430 Ikast	52 m²	94 m	03-09-2025	640.000 kr.	12.308 kr./m²
Færøgade 26K 7430 Ikast	51 m²	19 m	30-08-2025	555.000 kr.	10.882 kr./m²
Færøgade 26H 7430 Ikast	51 m²	29 m	19-09-2024	550.000 kr.	10.784 kr./m²
Færøgade 26G 7430 Ikast	51 m²	34 m	06-11-2024	550.000 kr.	10.784 kr./m²
Færøgade 19B 7430 Ikast	50 m²	74 m	01-07-2024	430.000 kr.	8.600 kr./m²
Færøgade 23A 7430 Ikast	46 m²	37 m	06-07-2025	550.000 kr.	11.957 kr./m²
Færøgade 23M 7430 Ikast	46 m²	39 m	01-09-2025	662.500 kr.	14.402 kr./m²
Færøgade 23L 7430 Ikast	44 m²	45 m	01-09-2025	662.500 kr.	15.057 kr./m²
Finlandsgade 51A 7430 Ikast	53 m²	224 m	11-06-2025	500.000 kr.	9.434 kr./m²
Højris Alle 73D 7430 Ikast	65 m²	543 m	05-12-2023	900.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu