Byvænget 17

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.814 kr/m².2.674.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvænget gns: 17.256 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.615.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,88 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.359.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.615.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.359.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvænget 21, Grundfør 8382 Hinnerup	126 m²	46 m	01-12-2024	2.075.000 kr.	16.468 kr./m²
Byvænget 8, Grundfør 8382 Hinnerup	133 m²	39 m	25-04-2024	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Byvænget 9 8382 Hinnerup	112 m²	90 m	09-09-2026	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Byvænget 26, Grundfør 8382 Hinnerup	150 m²	120 m	04-05-2026	2.810.000 kr.	18.733 kr./m²
Birkhøjen 6A 8382 Hinnerup	127 m²	1,3 km	10-03-2026	3.351.101 kr.	26.387 kr./m²
Birkhøjen 9A 8382 Hinnerup	126 m²	1,3 km	22-09-2025	3.620.000 kr.	28.730 kr./m²
Birkhøjen 12A 8382 Hinnerup	126 m²	1,3 km	16-12-2024	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Rønvangen 115 8382 Hinnerup	124 m²	1,6 km	18-02-2026	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Herstvej 49, Grundfør 8382 Hinnerup	134 m²	1,4 km	27-10-2025	2.026.000 kr.	15.119 kr./m²
Rønvangen 96 8382 Hinnerup	128 m²	1,8 km	22-05-2024	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu