Vestervang 7, 8882 Fårvang — Villa · 151 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.930 m², opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1930 m²
Indbygget garage: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.397 kr/m².1.547.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.880.583 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.750.000 kr / Estimat: 2.089.141 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1984Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 46 8882 Fårvang	148 m²	319 m	29-09-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Elmevej 16 8882 Fårvang	146 m²	301 m	04-02-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Meldgårdsparken 20 8882 Fårvang	148 m²	478 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Nylandsvej 57 8882 Fårvang	146 m²	479 m	17-02-2026	2.515.000 kr.	17.226 kr./m²
Bøgevej 10 8882 Fårvang	161 m²	353 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Elmevej 28 8882 Fårvang	160 m²	432 m	26-10-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Skovvænget 1 8882 Fårvang	153 m²	822 m	20-11-2024	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²
Ahornvej 2 8882 Fårvang	164 m²	317 m	16-02-2025	1.660.000 kr.	10.122 kr./m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	329 m	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Storgade 28 8882 Fårvang	134 m²	458 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu