Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Arrebovej 4

Villa · 133 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 336 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.685 kr/m².2.064.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.129.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,66 pct. siden jan. 2022
374k813k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.015.000 kr.I dag · vores estimat2.129.080 kr.Markedet · 1992783.636 kr.Markedet · 1993373.996 kr.Markedet · 1994508.858 kr.Markedet · 1995604.485 kr.Markedet · 1996548.758 kr.Markedet · 1997522.557 kr.Markedet · 1998755.174 kr.Markedet · 19991.150.849 kr.Markedet · 20001.056.419 kr.Markedet · 20011.061.606 kr.Markedet · 2002961.191 kr.Markedet · 20031.011.731 kr.Markedet · 20041.056.153 kr.Markedet · 20051.020.775 kr.Markedet · 20061.337.049 kr.Markedet · 20071.394.771 kr.Markedet · 20081.381.870 kr.Markedet · 20091.334.522 kr.Markedet · 20101.639.757 kr.Markedet · 20111.069.985 kr.Markedet · 2012855.057 kr.Markedet · 20131.047.907 kr.Markedet · 20141.111.215 kr.Markedet · 20151.146.327 kr.Markedet · 20161.285.977 kr.Markedet · 20171.106.693 kr.Markedet · 20181.246.875 kr.Markedet · 20191.202.719 kr.Markedet · 20201.478.162 kr.Markedet · 20211.395.436 kr.Markedet · 20221.674.071 kr.Markedet · 20231.643.215 kr.Markedet · 20241.775.949 kr.Markedet · 20251.600.655 kr.Markedet · 20261.608.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arrebovej 9
4760 Vordingborg		160 m²38 m15-09-20253.000.003 kr.18.750 kr./m²
Goldschmidtsvej 29
4760 Vordingborg		138 m²77 m26-11-20252.995.000 kr.21.703 kr./m²
Ingemannsvej 7
4760 Vordingborg		138 m²109 m02-10-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Goldschmidtsvej 20
4760 Vordingborg		140 m²38 m18-12-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Chr Winthersvej 21
4760 Vordingborg		145 m²199 m12-10-20261.401.000 kr.9.662 kr./m²
Knud Hjortøsvej 11
4760 Vordingborg		130 m²765 m28-08-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²
Krægestræde 9
4760 Vordingborg		130 m²804 m09-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Skovvej 11
4760 Vordingborg		148 m²138 m12-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²500 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Platanvej 5
4760 Vordingborg		130 m²899 m10-04-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden