Dybbølvej 15

Villa · 153 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.918 kr/m².2.765.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDybbølvej gns: 15.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.757.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,20 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.457.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.457.500 kr.
2012sep.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølvej 23 7100 Vejle	137 m²	230 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Dybbølvej 14 7100 Vejle	173 m²	126 m	25-07-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 5 7100 Vejle	156 m²	166 m	24-09-2026	3.195.000 kr.	20.481 kr./m²
Tranevej 10 7100 Vejle	156 m²	189 m	06-06-2025	2.440.000 kr.	15.641 kr./m²
Nørrediget 5 7100 Vejle	155 m²	369 m	14-07-2026	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Elsdyrvej 44 7100 Vejle	149 m²	296 m	03-08-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Elsdyrvej 19 7100 Vejle	156 m²	356 m	29-06-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Nørreskov Huse 19 7100 Vejle	151 m²	424 m	08-09-2025	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Bævervej 7 7100 Vejle	148 m²	279 m	19-06-2026	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 9 7100 Vejle	160 m²	183 m	27-11-2025	3.865.000 kr.	24.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu