Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Dalstrøget 27

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.118 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.770 kr/m².2.132.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 13.281 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,06 pct. siden okt. 2021
142k631k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.998.000 kr.I dag · vores estimat2.099.046 kr.Markedet · 1992741.096 kr.Markedet · 1993632.667 kr.Markedet · 1994633.654 kr.Markedet · 1995574.857 kr.Markedet · 1996557.514 kr.Markedet · 1997664.110 kr.Markedet · 1998580.638 kr.Markedet · 1999828.234 kr.Markedet · 2000788.049 kr.Markedet · 2001762.951 kr.Markedet · 20021.071.600 kr.Markedet · 2003956.826 kr.Markedet · 2004797.355 kr.Markedet · 2005811.878 kr.Markedet · 20061.090.494 kr.Markedet · 20071.188.912 kr.Markedet · 20081.142.100 kr.Markedet · 2009833.310 kr.Markedet · 20101.165.083 kr.Markedet · 20111.160.853 kr.Markedet · 2012962.748 kr.Markedet · 20131.166.352 kr.Markedet · 20141.187.220 kr.Markedet · 20151.334.283 kr.Markedet · 20161.082.739 kr.Markedet · 20171.076.676 kr.Markedet · 20181.074.702 kr.Markedet · 20191.083.303 kr.Markedet · 20201.576.380 kr.Markedet · 20211.758.834 kr.Markedet · 20221.498.125 kr.Markedet · 20231.665.915 kr.Markedet · 20241.735.146 kr.Markedet · 20251.406.193 kr.Markedet · 20261.727.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 32
9600 Aars		160 m²123 m24-09-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Dalstrøget 18
9600 Aars		110 m²61 m15-05-20251.603.000 kr.14.573 kr./m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²134 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²107 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Dalstrøget 29
9600 Aars		236 m²21 m28-03-20263.425.000 kr.14.513 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 2
9600 Aars		140 m²181 m07-07-20251.105.000 kr.7.893 kr./m²
Dr. Christines Vej 10
9600 Aars		143 m²263 m17-10-20241.520.000 kr.10.629 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 21
9600 Aars		148 m²93 m25-09-20241.400.000 kr.9.459 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2
9600 Aars		145 m²290 m01-05-20261.350.000 kr.9.310 kr./m²
Kong Christians Vej 39
9600 Aars		139 m²448 m22-07-20251.695.000 kr.12.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden