Søndergade 3A, 3. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 1271 m²
Bebygget areal: 493 m²
Erhvervsareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.700 kr/m².3.097.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 114.781 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 38.148 kr/m²+200,90 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.384.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,34 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg: 9.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg9.670.000 kr.
2019Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 3A, 2. th 9800 Hjørring	93 m²	0 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	103.978 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	412 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	412 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	993 m	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	588 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Østerbro 8A 9800 Hjørring	81 m²	1,0 km	29-10-2023	3.050.000 kr.	37.654 kr./m²
Åstrupvej 79A, st. 9800 Hjørring	81 m²	1,3 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	588 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²
Dronningensgade 27, st. 9800 Hjørring	94 m²	244 m	08-04-2024	4.200.000 kr.	44.681 kr./m²
Dronningensgade 27, 1. 9800 Hjørring	59 m²	244 m	08-04-2024	4.200.000 kr.	71.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu