Menu
For mæglere Log ind
Prinsensgade 2, 3. th.
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Prinsensgade 2, 3. th.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 94 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hjørring (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.085.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1941

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1466 m²
Bebygget areal
374 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.856 kr/m².3.262.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.500.891 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.085.000 kr / Estimat: 2.209.401 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 27, st.
9800 Hjørring		94 m²62 m08-04-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6
9800 Hjørring		103 m²348 m16-03-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th
9800 Hjørring		93 m²276 m26-01-20269.670.000 kr.103.978 kr./m²
Svanelundsvej 6G
9800 Hjørring		93 m²350 m26-03-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv
9800 Hjørring		96 m²710 m26-06-20251.900.000 kr.19.792 kr./m²
Kochsvej 17, st.
9800 Hjørring		110 m²96 m16-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²348 m24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²181 m25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1
9800 Hjørring		114 m²181 m11-09-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st.
9800 Hjørring		85 m²756 m25-03-20251.685.000 kr.19.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden