Horsevadvej 135

Villa · 176 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 9.005 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 9005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.463 kr/m².776.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.837.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2196,51 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2021 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202280.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøgade 48 9740 Jerslev J	190 m²	3,5 km	23-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Fanøgade 23 9740 Jerslev J	158 m²	3,7 km	28-07-2025	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Præstelunden 13 9740 Jerslev J	183 m²	4,4 km	05-10-2025	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Baunevej 3 9740 Jerslev J	190 m²	4,1 km	01-07-2025	695.000 kr.	3.658 kr./m²
Ærøgade 26 9740 Jerslev J	200 m²	3,8 km	30-10-2023	600.000 kr.	3.000 kr./m²
Hannevej 2 9740 Jerslev J	119 m²	2,4 km	21-11-2023	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Brinken 6 9740 Jerslev J	193 m²	4,2 km	14-04-2025	780.000 kr.	4.041 kr./m²
Munkegade 11 9740 Jerslev J	160 m²	4,4 km	12-05-2025	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Ærøgade 22 9740 Jerslev J	208 m²	3,8 km	30-09-2025	735.000 kr.	3.534 kr./m²
Hannevej 1 9740 Jerslev J	110 m²	2,4 km	21-11-2023	300.000 kr.	2.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu