Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skovbakken 32

Villa · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.007 kr/m².1.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 13.450 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden nov. 2021
467k821k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat1.536.537 kr.Markedet · 1992519.574 kr.Markedet · 1993529.738 kr.Markedet · 1994566.280 kr.Markedet · 1995604.032 kr.Markedet · 1996627.022 kr.Markedet · 1997685.949 kr.Markedet · 1998610.687 kr.Markedet · 1999818.807 kr.Markedet · 2000726.242 kr.Markedet · 2001741.246 kr.Markedet · 2002696.597 kr.Markedet · 2003822.074 kr.Markedet · 2004807.917 kr.Markedet · 2005940.896 kr.Markedet · 2006948.519 kr.Markedet · 20071.268.080 kr.Markedet · 20081.257.311 kr.Markedet · 20091.223.189 kr.Markedet · 20101.162.326 kr.Markedet · 20111.058.750 kr.Markedet · 20121.222.221 kr.Markedet · 20131.095.655 kr.Markedet · 20141.135.585 kr.Markedet · 20151.245.574 kr.Markedet · 20161.172.248 kr.Markedet · 20171.049.796 kr.Markedet · 20181.139.094 kr.Markedet · 20191.265.902 kr.Markedet · 20201.588.730 kr.Markedet · 20211.705.858 kr.Markedet · 20221.782.572 kr.Markedet · 20231.704.769 kr.Markedet · 20241.883.728 kr.Markedet · 20251.748.571 kr.Markedet · 20261.712.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 18
7500 Holstebro		129 m²156 m02-12-20251.735.000 kr.13.450 kr./m²
Skovbakken 16
7500 Holstebro		143 m²174 m27-06-20241.575.000 kr.11.014 kr./m²
Skovbakken 10
7500 Holstebro		218 m²230 m11-06-20263.300.000 kr.15.138 kr./m²
Kildevej 34
7500 Holstebro		119 m²268 m01-09-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Dalgasvej 5
7500 Holstebro		125 m²145 m21-01-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Svinget 5
7500 Holstebro		121 m²436 m18-08-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Dalgasvej 18
7500 Holstebro		114 m²34 m07-07-20261.375.000 kr.12.061 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 7
7500 Holstebro		115 m²211 m29-09-20251.880.000 kr.16.348 kr./m²
Chr Winthers Vej 1
7500 Holstebro		115 m²381 m22-03-20261.075.000 kr.9.348 kr./m²
Mejdalvej 31
7500 Holstebro		111 m²216 m04-08-20261.250.000 kr.11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden