Menu
For mæglere Log ind
Nordre Jernbanevej 13B, 1. th

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordre Jernbanevej 13B, 1. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
576 m²
Bebygget areal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.628 kr/m².2.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 29.753 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.443 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.678.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,13 pct. siden sep. 2021
476k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.175.000 kr.I dag · vores estimat2.678.007 kr.Markedet · 1992489.807 kr.Markedet · 1993476.442 kr.Markedet · 1994552.420 kr.Markedet · 1995506.493 kr.Markedet · 1996517.752 kr.Markedet · 1997630.342 kr.Markedet · 1998559.386 kr.Markedet · 1999714.420 kr.Markedet · 20001.528.308 kr.Markedet · 20011.000.269 kr.Markedet · 20021.215.000 kr.Markedet · 20031.468.206 kr.Markedet · 20041.303.614 kr.Markedet · 20051.622.187 kr.Markedet · 20061.802.007 kr.Markedet · 20072.246.292 kr.Markedet · 20081.964.574 kr.Markedet · 20091.673.622 kr.Markedet · 20101.326.699 kr.Markedet · 2011854.145 kr.Markedet · 20121.365.903 kr.Markedet · 20131.432.323 kr.Markedet · 20141.531.224 kr.Markedet · 20151.700.109 kr.Markedet · 20161.735.749 kr.Markedet · 20171.773.819 kr.Markedet · 20181.835.703 kr.Markedet · 20192.026.377 kr.Markedet · 20202.049.381 kr.Markedet · 20212.168.208 kr.Markedet · 20222.532.789 kr.Markedet · 20232.167.641 kr.Markedet · 20242.320.326 kr.Markedet · 20252.368.197 kr.Markedet · 20262.835.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.678.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel2.175.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Jernbanevej 13B, st. th
3400 Hillerød		81 m²0 m19-02-20242.695.000 kr.33.272 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13A, st. tv
3400 Hillerød		81 m²13 m04-12-20252.410.000 kr.29.753 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 1. tv
3400 Hillerød		81 m²112 m17-06-20242.570.000 kr.31.728 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, 1. th
3400 Hillerød		82 m²102 m23-11-20252.750.000 kr.33.537 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3F, 3. tv
3400 Hillerød		83 m²82 m20-01-20252.350.000 kr.28.313 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, st. tv
3400 Hillerød		83 m²102 m17-07-20242.650.000 kr.31.928 kr./m²
Nordre Jernbanevej 24, 1.
3400 Hillerød		84 m²203 m21-07-20262.175.000 kr.25.893 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1B, 1. th.
3400 Hillerød		85 m²148 m24-02-20262.575.000 kr.30.294 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. th
3400 Hillerød		86 m²112 m09-11-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1B, 1. tv
3400 Hillerød		76 m²148 m12-08-20252.425.000 kr.31.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden