Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Perlegade 82, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1864

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 2 værelser, opført i 1864. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1864
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.027 kr/m².3.895.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerlegade gns: 26.760 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.258.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,34 pct. siden nov. 2021
262k2,9M5,5M8,1M10,7M1993199720012005200920132017202120258. nov. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat3.258.565 kr.Markedet · 1993595.884 kr.Markedet · 1994736.219 kr.Markedet · 1995586.105 kr.Markedet · 1996932.688 kr.Markedet · 1997850.392 kr.Markedet · 1998970.153 kr.Markedet · 19993.862.324 kr.Markedet · 20001.070.483 kr.Markedet · 20011.217.041 kr.Markedet · 20021.847.215 kr.Markedet · 20031.019.175 kr.Markedet · 20041.583.690 kr.Markedet · 20051.086.739 kr.Markedet · 20061.242.441 kr.Markedet · 20071.672.717 kr.Markedet · 20082.518.537 kr.Markedet · 20096.644.386 kr.Markedet · 20101.862.836 kr.Markedet · 20111.828.546 kr.Markedet · 20123.556.381 kr.Markedet · 20133.400.425 kr.Markedet · 20143.012.186 kr.Markedet · 20151.988.820 kr.Markedet · 20161.435.989 kr.Markedet · 20172.966.085 kr.Markedet · 20183.062.859 kr.Markedet · 20192.703.830 kr.Markedet · 20201.786.890 kr.Markedet · 20212.457.704 kr.Markedet · 20223.586.353 kr.Markedet · 20234.472.940 kr.Markedet · 20244.034.917 kr.Markedet · 20253.031.363 kr.Markedet · 20264.353.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.258.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²554 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²554 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²523 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²383 m08-06-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²383 m06-05-20262.470.000 kr.19.603 kr./m²
Jernbanegade 22, 2.
6400 Sønderborg		132 m²394 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 1.
6400 Sønderborg		132 m²394 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st.
6400 Sønderborg		132 m²585 m28-09-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Jernbanegade 21, 2.
6400 Sønderborg		136 m²423 m29-04-20256.885.000 kr.50.625 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, st.
6400 Sønderborg		116 m²394 m02-09-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden