Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ridderhatten 302, Tornbjerg

Villa · 112 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.177 kr/m² × 112 m².2.371.824 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Energimærke forbedret: B2 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.541.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden apr. 2018
162k770k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.965.000 kr.31. mar. 20222.470.000 kr.I dag · vores estimat2.541.044 kr.Markedet · 1992465.472 kr.Markedet · 1993548.464 kr.Markedet · 1994594.944 kr.Markedet · 1995614.768 kr.Markedet · 1996679.616 kr.Markedet · 1997644.784 kr.Markedet · 1998991.536 kr.Markedet · 1999908.544 kr.Markedet · 2000906.640 kr.Markedet · 2001960.848 kr.Markedet · 20021.029.840 kr.Markedet · 2003539.952 kr.Markedet · 2004826.672 kr.Markedet · 2005821.968 kr.Markedet · 20061.346.128 kr.Markedet · 20071.618.400 kr.Markedet · 20081.055.152 kr.Markedet · 20091.111.712 kr.Markedet · 2010725.312 kr.Markedet · 20111.247.232 kr.Markedet · 20121.787.184 kr.Markedet · 20131.323.280 kr.Markedet · 20141.814.848 kr.Markedet · 20151.516.592 kr.Markedet · 20161.303.344 kr.Markedet · 20171.320.032 kr.Markedet · 20181.537.648 kr.Markedet · 20191.717.296 kr.Markedet · 20201.745.408 kr.Markedet · 20211.549.632 kr.Markedet · 20222.248.176 kr.Markedet · 20231.993.936 kr.Markedet · 20242.008.944 kr.Markedet · 20251.968.064 kr.Markedet · 20262.122.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.965.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderhatten 334, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²128 m27-01-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²32 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²313 m21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Ridderhatten 57, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²276 m16-02-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Ridderhatten 61, Tornbjerg
5220 Odense SØ		98 m²230 m20-11-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Sneglehatten 75, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²259 m17-09-20252.495.000 kr.22.080 kr./m²
Sneglehatten 3, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²271 m22-03-20252.005.000 kr.17.743 kr./m²
Sneglehatten 47, Tornbjerg
5220 Odense SØ		109 m²200 m08-05-20262.395.000 kr.21.972 kr./m²
Sneglehatten 63, Tornbjerg
5220 Odense SØ		109 m²215 m29-05-20242.150.000 kr.19.725 kr./m²
Mælkehatten 23, Tornbjerg
5220 Odense SØ		110 m²416 m12-01-20242.242.500 kr.20.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden