Strandly 45, Plejerup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.265 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.900 kr/m².1.313.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.514.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1994majEjerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandly 25, Plejerup 4571 Grevinge	56 m²	164 m	30-04-2025	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Strandly 24, Plejerup 4571 Grevinge	66 m²	62 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	30.227 kr./m²
Egenæs Vænge 4, Atterup 4571 Grevinge	59 m²	1,1 km	11-03-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Egenæs Vænge 13, Atterup 4571 Grevinge	57 m²	1,2 km	04-02-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandmosen 1, Plejeruphuse 4571 Grevinge	61 m²	1,1 km	09-09-2026	2.020.000 kr.	33.115 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	1,6 km	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Bugten 14, Atterup 4571 Grevinge	55 m²	1,3 km	09-07-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Egenæs Vænge 18, Atterup 4571 Grevinge	63 m²	1,0 km	24-02-2025	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	1,7 km	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	1,4 km	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu