Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Olgasvej 9

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.888 kr/m².2.361.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOlgasvej gns: 16.452 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.089.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden okt. 2021
528k935k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.695.000 kr.30. jun. 20262.156.000 kr.I dag · vores estimat2.089.013 kr.Markedet · 1992527.930 kr.Markedet · 1993547.842 kr.Markedet · 1994617.272 kr.Markedet · 1995622.119 kr.Markedet · 1996708.710 kr.Markedet · 1997772.900 kr.Markedet · 1998899.839 kr.Markedet · 1999811.545 kr.Markedet · 2000959.575 kr.Markedet · 2001948.440 kr.Markedet · 2002929.445 kr.Markedet · 2003899.577 kr.Markedet · 2004894.861 kr.Markedet · 20051.026.909 kr.Markedet · 20061.200.615 kr.Markedet · 20071.567.546 kr.Markedet · 20081.870.156 kr.Markedet · 20091.279.608 kr.Markedet · 20101.403.534 kr.Markedet · 20111.475.846 kr.Markedet · 20121.325.982 kr.Markedet · 20131.310.000 kr.Markedet · 20141.171.926 kr.Markedet · 20151.483.968 kr.Markedet · 20161.229.697 kr.Markedet · 20171.459.995 kr.Markedet · 20181.535.189 kr.Markedet · 20191.482.134 kr.Markedet · 20201.671.036 kr.Markedet · 20211.873.955 kr.Markedet · 20221.975.873 kr.Markedet · 20231.823.520 kr.Markedet · 20241.894.915 kr.Markedet · 20252.022.378 kr.Markedet · 20261.855.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.156.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.156.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olgasvej 4
7000 Fredericia		151 m²50 m09-02-20242.555.000 kr.16.921 kr./m²
Bodilsvej 26
7000 Fredericia		131 m²127 m14-12-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Annavej 43
7000 Fredericia		133 m²48 m28-11-20232.300.000 kr.17.293 kr./m²
Bodilsvej 11
7000 Fredericia		132 m²200 m25-05-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Skansevej 37
7000 Fredericia		128 m²205 m16-04-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Bülowsvej 17
7000 Fredericia		130 m²543 m02-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Kaltoftevej 37
7000 Fredericia		131 m²674 m22-08-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Fælledvej 3
7000 Fredericia		137 m²350 m26-03-20253.195.000 kr.23.321 kr./m²
Annavej 42
7000 Fredericia		120 m²111 m14-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Elsesvej 15
7000 Fredericia		122 m²255 m24-10-20251.745.000 kr.14.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden