Fjordvej 20B, Knudby

Villa · 146 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.108 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.293 kr/m².1.801.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.680.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,16 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 5, Knudby 8831 Løgstrup	105 m²	248 m	11-08-2026	640.000 kr.	6.095 kr./m²
Virksundvej 74 8831 Løgstrup	219 m²	592 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	14.840 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	133 m²	4,4 km	05-09-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Bavnevej 14B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	125 m²	4,6 km	07-12-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Strandvejen 15, Hjarbæk 8831 Løgstrup	179 m²	4,3 km	25-11-2024	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Skurrehøjvej 10 8831 Løgstrup	147 m²	6,3 km	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Bavnevej 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	181 m²	4,6 km	27-04-2025	2.925.000 kr.	16.160 kr./m²
Ørnehøjvej 16 8831 Løgstrup	152 m²	6,2 km	24-04-2026	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Brændalsvej 4 8831 Løgstrup	141 m²	6,2 km	17-04-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	6,4 km	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu