Alsikkevej 9

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.052 kr/m².2.740.600 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.619.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,96 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsikkevej 4 8410 Rønde	174 m²	45 m	03-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	100 m	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	334 m	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	491 m	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²
Molsvej 30A 8410 Rønde	118 m²	494 m	25-08-2026	2.198.000 kr.	18.627 kr./m²
Højskolevej 3 8410 Rønde	115 m²	303 m	19-01-2024	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Lillerupvej 48 8410 Rønde	125 m²	352 m	08-11-2023	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 79 8410 Rønde	127 m²	246 m	12-11-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 59 8410 Rønde	126 m²	316 m	18-04-2024	2.860.000 kr.	22.698 kr./m²
Glentehøj 36 8410 Rønde	118 m²	736 m	12-05-2026	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu