Juvelvej 39

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.333 kr/m².2.767.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuvelvej gns: 17.224 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.399.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,90 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2001majEjerskifte
1998dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvelvej 70 8700 Horsens	134 m²	167 m	11-03-2025	1.740.000 kr.	12.985 kr./m²
Juvelvej 8 8700 Horsens	157 m²	275 m	28-11-2025	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Juvelvej 12 8700 Horsens	162 m²	272 m	16-05-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Juvelvej 64 8700 Horsens	169 m²	134 m	04-08-2024	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Juvelvej 6 8700 Horsens	170 m²	278 m	15-09-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Juvelvej 27 8700 Horsens	186 m²	36 m	12-05-2026	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Dagnæs Boulevard 43 8700 Horsens	131 m²	230 m	20-08-2026	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Dagnæs Boulevard 68 8700 Horsens	136 m²	192 m	07-08-2026	2.225.000 kr.	16.360 kr./m²
Korundvej 11 8700 Horsens	134 m²	319 m	25-08-2024	2.725.000 kr.	20.336 kr./m²
Dagnæs Boulevard 42 8700 Horsens	136 m²	249 m	23-07-2026	3.212.500 kr.	23.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu