Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 348

Villa · 105 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.223 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1223 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.473 kr/m².1.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.692.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,15 pct. siden sep. 2025
267k738k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.225.000 kr.I dag · vores estimat1.692.322 kr.Markedet · 1992369.810 kr.Markedet · 1993506.100 kr.Markedet · 1994468.720 kr.Markedet · 1995428.925 kr.Markedet · 1996266.700 kr.Markedet · 1997601.020 kr.Markedet · 1998757.890 kr.Markedet · 1999573.825 kr.Markedet · 2000973.980 kr.Markedet · 2001806.715 kr.Markedet · 2002980.805 kr.Markedet · 2003912.660 kr.Markedet · 2004885.780 kr.Markedet · 2005886.935 kr.Markedet · 20061.231.650 kr.Markedet · 20071.121.295 kr.Markedet · 20081.645.560 kr.Markedet · 20091.227.870 kr.Markedet · 20101.374.135 kr.Markedet · 20111.314.810 kr.Markedet · 20121.235.325 kr.Markedet · 20131.290.870 kr.Markedet · 20141.342.950 kr.Markedet · 20151.225.035 kr.Markedet · 20161.297.065 kr.Markedet · 20171.226.610 kr.Markedet · 20181.490.790 kr.Markedet · 20191.404.690 kr.Markedet · 20201.602.720 kr.Markedet · 20211.745.940 kr.Markedet · 20221.802.325 kr.Markedet · 20231.888.005 kr.Markedet · 20241.984.710 kr.Markedet · 20251.930.740 kr.Markedet · 20262.150.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 260
5500 Middelfart		85 m²302 m27-11-20251.125.000 kr.13.235 kr./m²
Brovejen 289
5500 Middelfart		77 m²110 m21-04-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²122 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Brovejen 36
5500 Middelfart		99 m²2,2 km10-10-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Brovejen 192
5500 Middelfart		68 m²869 m22-11-2023910.000 kr.13.382 kr./m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²861 m16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²2,2 km12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²168 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²287 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²
Julievej 11
5500 Middelfart		107 m²404 m24-03-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden