Frisholtvej 146, 8643 Ans By — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.792 kr/m².969.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering983.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,68 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1984majEjerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisholtvej 124 8643 Ans By	55 m²	287 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	30.818 kr./m²
Gl Kongevej 85, Brårup 8643 Ans By	75 m²	4,7 km	03-07-2025	700.000 kr.	9.333 kr./m²
Trinderupgård 12, Grønbæk 8643 Ans By	74 m²	4,9 km	20-09-2024	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Gl Kongevej 95, Roe 8643 Ans By	72 m²	4,7 km	29-04-2024	1.090.000 kr.	15.139 kr./m²
Bakkehusvej 4, Roe 8643 Ans By	63 m²	4,8 km	26-05-2026	760.000 kr.	12.063 kr./m²
Trinderupgård 65, Grønbæk 8643 Ans By	66 m²	5,2 km	21-10-2024	695.000 kr.	10.530 kr./m²
Gl Kongevej 35, Roe 8643 Ans By	61 m²	4,7 km	21-05-2025	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Gl Kongevej 65, Brårup 8643 Ans By	96 m²	4,6 km	09-03-2025	1.175.000 kr.	12.240 kr./m²
Trinderupgård 27, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	5,1 km	11-06-2024	1.505.000 kr.	16.359 kr./m²
Trinderupgård 33, Grønbæk 8643 Ans By	64 m²	5,2 km	08-09-2024	725.000 kr.	11.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu