Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Gl Kongevej 35, Roe

Fritidshus · 61 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
867 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i RoeMedian pris/m² for fritidshus i Roe (8643, sidste 24 mdr.): 12.103 kr/m² × 61 m².738.283 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering676.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 95, Roe
8643 Ans By		72 m²64 m29-04-20241.090.000 kr.15.139 kr./m²
Gl Kongevej 85, Brårup
8643 Ans By		75 m²267 m03-07-2025700.000 kr.9.333 kr./m²
Gl Kongevej 65, Brårup
8643 Ans By		96 m²181 m09-03-20251.175.000 kr.12.240 kr./m²
Gl Kongevej 59, Roe
8643 Ans By		111 m²178 m06-11-20251.600.000 kr.14.414 kr./m²
Gl Kongevej 57, Roe
8643 Ans By		122 m²137 m17-11-20241.400.000 kr.11.475 kr./m²
Trinderupgård 33, Grønbæk
8643 Ans By		64 m²1,5 km08-09-2024725.000 kr.11.328 kr./m²
Bakkehusvej 4, Roe
8643 Ans By		63 m²1,7 km26-05-2026760.000 kr.12.063 kr./m²
Bakkehusvej 6, Roe
8643 Ans By		56 m²1,6 km31-03-2025680.000 kr.12.143 kr./m²
Trinderupgård 65, Grønbæk
8643 Ans By		66 m²1,7 km21-10-2024695.000 kr.10.530 kr./m²
Bakkehusvej 18, Roe
8643 Ans By		55 m²1,7 km30-07-2026950.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden