Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungstedvej 52

Villa · 220 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 558 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2013. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.644 kr/m².12.982.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 63.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 240% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.424.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden dec. 1999
1,1M4,7M8,3M11,8M15,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19992.843.500 kr.30. sep. 20133.750.000 kr.30. nov. 202112.750.000 kr.I dag · vores estimat13.424.531 kr.Markedet · 19921.925.220 kr.Markedet · 19931.947.660 kr.Markedet · 19942.526.260 kr.Markedet · 19952.415.380 kr.Markedet · 19961.380.940 kr.Markedet · 19972.327.380 kr.Markedet · 19982.944.920 kr.Markedet · 19992.551.780 kr.Markedet · 20003.421.000 kr.Markedet · 20014.206.840 kr.Markedet · 20024.183.960 kr.Markedet · 20034.367.660 kr.Markedet · 20044.537.720 kr.Markedet · 20055.683.260 kr.Markedet · 20066.741.680 kr.Markedet · 20079.132.640 kr.Markedet · 20087.434.460 kr.Markedet · 20096.164.840 kr.Markedet · 20105.479.540 kr.Markedet · 20118.928.260 kr.Markedet · 20126.273.740 kr.Markedet · 20138.387.500 kr.Markedet · 20145.530.140 kr.Markedet · 20156.744.540 kr.Markedet · 20165.975.860 kr.Markedet · 20177.599.900 kr.Markedet · 20187.957.400 kr.Markedet · 20196.976.640 kr.Markedet · 20207.991.940 kr.Markedet · 20219.672.740 kr.Markedet · 202213.267.540 kr.Markedet · 202312.092.300 kr.Markedet · 202410.084.580 kr.Markedet · 202510.275.980 kr.Markedet · 202612.069.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
2.843.500 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
12.750.000 kr.
I dag · vores estimat
13.424.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg12.750.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte2.843.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²687 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²687 m28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²448 m01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²617 m28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Rungstedvej 127
2960 Rungsted Kyst		355 m²809 m14-07-202624.650.000 kr.69.437 kr./m²
Vestre Pennehavevej 3B
2960 Rungsted Kyst		206 m²174 m28-08-202510.950.000 kr.53.155 kr./m²
Ulvemosevej 9
2960 Rungsted Kyst		234 m²194 m26-03-202410.200.000 kr.43.590 kr./m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²465 m20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²893 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Constantiavej 14
2960 Rungsted Kyst		221 m²864 m22-06-202512.500.000 kr.56.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden