Mågevej 33

Villa · 175 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.303 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 2303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.143 kr/m².1.296.830 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 5.804 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-44,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2303 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.282.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1990Bygget
1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 14 9690 Fjerritslev	129 m²	308 m	31-07-2024	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	279 m	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	284 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	103 m	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Lærkevej 18 9690 Fjerritslev	156 m²	232 m	09-01-2025	670.000 kr.	4.295 kr./m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	572 m	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	289 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²
Tennisvej 42 9690 Fjerritslev	165 m²	847 m	16-05-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	1,3 km	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Tennisvej 25 9690 Fjerritslev	162 m²	849 m	02-09-2024	1.483.300 kr.	9.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu