Menu
For mæglere Log ind
Banetoften 26

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Banetoften 26

Villa · 160 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 704 m², opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.700 kr/m².1.730.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanetoften gns: 11.224 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.003.820 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.190.162 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Bygget
  • 1973sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banetoften 44
7500 Holstebro		155 m²194 m14-11-20231.630.000 kr.10.516 kr./m²
Banetoften 46
7500 Holstebro		176 m²205 m29-11-20232.100.000 kr.11.932 kr./m²
Ægirsvej 28
7500 Holstebro		156 m²96 m11-04-20242.370.000 kr.15.192 kr./m²
Ægirsvej 24
7500 Holstebro		170 m²77 m03-02-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Heimdalsvej 38
7500 Holstebro		154 m²307 m05-02-20241.250.000 kr.8.117 kr./m²
Heimdalsvej 9
7500 Holstebro		168 m²211 m05-12-20231.350.000 kr.8.036 kr./m²
Majsvænget 9
7500 Holstebro		168 m²212 m29-07-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Vølundsvej 99
7500 Holstebro		162 m²560 m11-03-20261.725.000 kr.10.648 kr./m²
Vølundsvej 11
7500 Holstebro		150 m²161 m28-09-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Hvedevænget 56
7500 Holstebro		161 m²615 m02-11-20231.600.000 kr.9.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden