Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Sildegravsbanken 6, Blanke

Villa · 270 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 2.541 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1991. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
2541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg med nedsivning (uden membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.282 kr/m².2.364.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.057.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,46 pct. siden nov. 1997
273k4,5M8,8M13,0M17,2M19921997200120052009201320172021202530. nov. 1997958.000 kr.31. dec. 20212.100.000 kr.2. jul. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat2.057.545 kr.Markedet · 19921.257.660 kr.Markedet · 19941.199.880 kr.Markedet · 1995698.220 kr.Markedet · 1996585.630 kr.Markedet · 19971.017.090 kr.Markedet · 19981.450.440 kr.Markedet · 19991.299.780 kr.Markedet · 20002.146.230 kr.Markedet · 2001564.840 kr.Markedet · 20021.864.890 kr.Markedet · 20032.228.040 kr.Markedet · 2004414.180 kr.Markedet · 2005376.920 kr.Markedet · 20062.511.000 kr.Markedet · 20072.817.180 kr.Markedet · 20082.565.000 kr.Markedet · 20092.689.740 kr.Markedet · 20103.672.000 kr.Markedet · 20113.275.640 kr.Markedet · 20124.266.000 kr.Markedet · 20132.755.080 kr.Markedet · 20141.293.030 kr.Markedet · 20154.176.630 kr.Markedet · 20162.904.930 kr.Markedet · 20172.799.630 kr.Markedet · 20184.072.950 kr.Markedet · 20191.812.780 kr.Markedet · 20202.172.420 kr.Markedet · 20212.232.090 kr.Markedet · 20222.212.380 kr.Markedet · 20232.655.720 kr.Markedet · 20243.240.000 kr.Markedet · 20255.617.080 kr.Markedet · 20263.160.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
958.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte958.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 37, Blanke
5466 Asperup		244 m²346 m25-06-20243.150.000 kr.12.910 kr./m²
Hedegaardsvej 8, Asperup
5466 Asperup		276 m²3,1 km15-11-20232.595.000 kr.9.402 kr./m²
Elmevangsvej 1, Blanke
5466 Asperup		166 m²1,1 km24-04-20253.950.000 kr.23.795 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring
5466 Asperup		210 m²3,1 km24-06-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²3,0 km01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Byvejen 8
5466 Asperup		179 m²3,1 km28-02-20242.125.000 kr.11.872 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring
5466 Asperup		177 m²3,0 km28-10-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring
5466 Asperup		178 m²3,3 km11-07-20242.185.000 kr.12.275 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring
5466 Asperup		179 m²3,3 km09-06-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring
5466 Asperup		167 m²3,3 km10-06-20241.585.000 kr.9.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden