Bjarkesvej 13

Fritidshus · 63 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.601 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.630 kr/m².1.629.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjarkesvej gns: 31.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.717.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,12 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 5 3370 Melby	62 m²	105 m	06-07-2025	2.432.000 kr.	39.226 kr./m²
Bjarkesvej 14 3370 Melby	57 m²	55 m	14-08-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Bjarkesvej 22 3370 Melby	55 m²	127 m	25-08-2026	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Fenrisvej 7 3370 Melby	64 m²	224 m	28-09-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Frejasvej 4 3370 Melby	63 m²	388 m	07-04-2026	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Troldebjergvej 32 3370 Melby	64 m²	461 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Sigynsvej 25 3370 Melby	63 m²	650 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Ramsbjergsvinget 14 3370 Melby	62 m²	524 m	11-06-2026	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Hermodsvej 10 3370 Melby	62 m²	570 m	18-05-2024	1.320.000 kr.	21.290 kr./m²
Sigynsvej 15 3370 Melby	62 m²	583 m	18-05-2025	1.495.000 kr.	24.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu