Prisvurdering · 4581 Rørvig
Fritidshus · 94 m² · bygget 1965
Fritidshus på 94 m², grund på 3.001 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.537.542 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sæterstien 7 4581 Rørvig | 95 m² | 355 m | 11-09-2025 | 5.735.000 kr. | 60.368 kr./m² |
| Lyngvænget 9 4581 Rørvig | 93 m² | 421 m | 27-08-2025 | 4.300.000 kr. | 46.237 kr./m² |
| Højsandsparken 41 4581 Rørvig | 91 m² | 403 m | 12-10-2023 | 3.900.000 kr. | 42.857 kr./m² |
| Femvejen 6 4581 Rørvig | 94 m² | 724 m | 20-04-2025 | 2.850.000 kr. | 30.319 kr./m² |
| Solvænget 11 4581 Rørvig | 92 m² | 762 m | 28-04-2026 | 5.250.000 kr. | 57.065 kr./m² |
| Rørvig Kirkevej 33 4581 Rørvig | 96 m² | 774 m | 24-04-2026 | 3.400.000 kr. | 35.417 kr./m² |
| Karnøesvænge 11 4581 Rørvig | 95 m² | 871 m | 12-11-2025 | 5.350.000 kr. | 56.316 kr./m² |
| Kirkestien 11 4581 Rørvig | 86 m² | 318 m | 29-11-2024 | 4.150.000 kr. | 48.256 kr./m² |
| Sandlodsvej 31 4581 Rørvig | 99 m² | 595 m | 12-05-2024 | 4.070.000 kr. | 41.111 kr./m² |
| Lærkevænget 24 4581 Rørvig | 92 m² | 926 m | 02-03-2025 | 4.100.000 kr. | 44.565 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSøndergårdsvænget 144581 Rørvig · 0,1 km væk93 m² 4 vær. 19645.195.000 kr.55.860 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgNåletræsvænget 54581 Rørvig · 0,2 km væk72 m² 4 vær. 19823.195.000 kr.44.375 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgBynkestien 64581 Rørvig · 0,2 km væk38 m² 2 vær. 19472.795.000 kr.73.553 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgDybesøvej 794581 Rørvig · 0,3 km væk138 m² 4 vær. 19573.295.000 kr.23.877 kr/m² · 403 dage på markedet
Til salgCDybesøvej 384581 Rørvig · 0,4 km væk145 m² 5 vær. 19741.895.000 kr.13.069 kr/m² · 251 dage på markedet
Til salgKaprifolievej 34581 Rørvig · 0,4 km væk105 m² 6 vær. 19774.495.000 kr.42.810 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgKoralvænget 94581 Rørvig · 0,5 km væk76 m² 4 vær. 19733.495.000 kr.45.987 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgKoralvænget 84581 Rørvig · 0,5 km væk114 m² 5 vær. 19944.250.000 kr.37.281 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDegnevænget 144581 Rørvig · 0,5 km væk94 m² 4 vær. 19635.195.000 kr.55.266 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgFasanvænget 144581 Rørvig · 0,5 km væk155 m² 5 vær. 20239.795.000 kr.63.194 kr/m² · 255 dage på markedet
Til salgBirkealle 54581 Rørvig · 0,6 km væk67 m² 3 vær. 19602.675.000 kr.39.925 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgKærsangervej 84581 Rørvig · 0,7 km væk112 m² 3 vær. 19691.295.000 kr.11.562 kr/m² · 37 dage på markedet
eStatic