Hesseløjevej 38, Bøjden

Fritidshus · 57 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 44.400 kr/m² × 57 m².2.530.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.241.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,43 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesseløjevej 30, Bøjden 5600 Faaborg	58 m²	81 m	05-10-2025	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Hesseløjevej 24, Bøjden 5600 Faaborg	61 m²	199 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Hesseløjevej 21 5600 Faaborg	81 m²	190 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	38.889 kr./m²
Hegnet 9, Bøjden 5600 Faaborg	55 m²	157 m	22-04-2024	912.000 kr.	16.582 kr./m²
Horsehoved 33, Bøjden 5600 Faaborg	57 m²	583 m	18-03-2025	1.507.000 kr.	26.439 kr./m²
Fruerlund 24, Bøjden 5600 Faaborg	60 m²	725 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Fruerlund 47, Bøjden 5600 Faaborg	65 m²	795 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Fruerlund 7, Bøjden 5600 Faaborg	67 m²	658 m	06-03-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Fruerlund 45, Bøjden 5600 Faaborg	71 m²	756 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	59.155 kr./m²
Lyøvej 1, Horne 5600 Faaborg	57 m²	2,8 km	10-09-2026	4.850.000 kr.	85.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu