Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Krogsløkkeparken 49, Seden

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 116 m².1.724.224 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.123.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,71 pct. siden okt. 2021
182k668k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.123.383 kr.Markedet · 1992622.224 kr.Markedet · 1993565.500 kr.Markedet · 1994675.932 kr.Markedet · 1995460.288 kr.Markedet · 1996825.804 kr.Markedet · 1997570.604 kr.Markedet · 1998761.772 kr.Markedet · 1999829.864 kr.Markedet · 2000856.196 kr.Markedet · 2001917.792 kr.Markedet · 2002856.196 kr.Markedet · 2003890.532 kr.Markedet · 2004855.848 kr.Markedet · 2005961.176 kr.Markedet · 20061.340.728 kr.Markedet · 2007355.076 kr.Markedet · 20081.605.904 kr.Markedet · 20091.512.292 kr.Markedet · 20101.025.904 kr.Markedet · 20111.423.668 kr.Markedet · 20121.183.780 kr.Markedet · 2013512.372 kr.Markedet · 20141.177.632 kr.Markedet · 2015533.600 kr.Markedet · 20161.330.404 kr.Markedet · 2017767.572 kr.Markedet · 20181.422.044 kr.Markedet · 20191.587.576 kr.Markedet · 20201.208.372 kr.Markedet · 20211.837.672 kr.Markedet · 20221.669.936 kr.Markedet · 20231.442.344 kr.Markedet · 20241.854.724 kr.Markedet · 20251.577.948 kr.Markedet · 20262.053.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsløkkeparken 20, Seden
5240 Odense NØ		137 m²202 m30-01-20262.995.000 kr.21.861 kr./m²
Krogsløkkeparken 52, Seden
5240 Odense NØ		164 m²199 m19-03-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden
5240 Odense NØ		167 m²156 m05-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Skovløkkevej 5, Seden
5240 Odense NØ		113 m²317 m03-03-20252.325.000 kr.20.575 kr./m²
Miskesvej 10, Seden
5240 Odense NØ		115 m²678 m08-09-20251.375.000 kr.11.957 kr./m²
Strand Allé 8, Seden
5240 Odense NØ		108 m²240 m31-03-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Strand Allé 30, Seden
5240 Odense NØ		104 m²99 m23-07-20262.750.000 kr.26.442 kr./m²
Østbirkvej 9, Seden
5240 Odense NØ		106 m²290 m19-06-20262.350.000 kr.22.170 kr./m²
Bullerupvej 39G, Seden
5240 Odense NØ		120 m²810 m19-08-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Mindelundsvej 74, Seden
5240 Odense NØ		125 m²494 m08-05-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden