Bækkevej 39, Benløse

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 171 m².3.450.951 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.852.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.852.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 8, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	159 m	29-04-2025	2.575.000 kr.	18.659 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse 4100 Ringsted	169 m²	360 m	06-08-2024	1.975.000 kr.	11.686 kr./m²
Flintedalsvej 23, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	638 m	22-10-2024	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Asgårdsvej 54, Benløse 4100 Ringsted	172 m²	703 m	22-10-2024	2.935.000 kr.	17.064 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse 4100 Ringsted	167 m²	585 m	20-08-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Asgårdsvej 130, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	769 m	30-04-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Pilevangen 9, Benløse 4100 Ringsted	168 m²	737 m	12-10-2025	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	344 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Asgårdsvej 166, Benløse 4100 Ringsted	175 m²	805 m	13-10-2025	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Moseagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	158 m²	390 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu