Butterupvej 41, Tuse

Villa · 181 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.400 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 181 m².3.859.644 kr.
2Vores vurdering4.319.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,16 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.319.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2005Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehaven 32, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	393 m	25-03-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Mariehaven 8, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	398 m	15-01-2025	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Risvænget 12, Tuse 4300 Holbæk	178 m²	437 m	10-12-2025	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Johannesmark 34, Tuse 4300 Holbæk	185 m²	527 m	04-06-2026	5.810.000 kr.	31.405 kr./m²
Mariehaven 4, Tuse 4300 Holbæk	170 m²	435 m	22-02-2024	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²
Hyldevang 15, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	524 m	18-10-2024	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Johannesmark 30, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	547 m	13-05-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Vossevænget 2, Tuse 4300 Holbæk	200 m²	463 m	05-09-2024	3.495.000 kr.	17.475 kr./m²
Møllestensparken 35, Tuse 4300 Holbæk	161 m²	579 m	02-06-2024	2.830.000 kr.	17.578 kr./m²
Kløvervænget 40, Tuse 4300 Holbæk	155 m²	583 m	16-05-2024	3.950.000 kr.	25.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu