Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vestergade 39C, 1. mf

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
1353 m²
Bebygget areal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.274 kr/m².2.532.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 16.618 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.054.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,45 pct. siden aug. 2021
322k2,2M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat2.054.315 kr.Markedet · 1992426.405 kr.Markedet · 1993322.350 kr.Markedet · 1994644.490 kr.Markedet · 19951.331.505 kr.Markedet · 1996508.935 kr.Markedet · 1997556.080 kr.Markedet · 19981.647.135 kr.Markedet · 1999891.240 kr.Markedet · 20001.172.535 kr.Markedet · 2001874.965 kr.Markedet · 20021.390.200 kr.Markedet · 2003800.625 kr.Markedet · 20041.125.810 kr.Markedet · 20051.055.880 kr.Markedet · 20061.383.690 kr.Markedet · 20072.578.905 kr.Markedet · 20088.029.455 kr.Markedet · 20092.012.745 kr.Markedet · 20101.155.000 kr.Markedet · 20111.835.715 kr.Markedet · 20121.090.845 kr.Markedet · 20132.676.345 kr.Markedet · 2014841.995 kr.Markedet · 20151.051.155 kr.Markedet · 20162.365.125 kr.Markedet · 20172.052.645 kr.Markedet · 20183.111.150 kr.Markedet · 20191.473.570 kr.Markedet · 20202.200.695 kr.Markedet · 20211.478.505 kr.Markedet · 20223.464.265 kr.Markedet · 20232.184.735 kr.Markedet · 20242.734.410 kr.Markedet · 20251.897.455 kr.Markedet · 20261.417.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 39A, 1. tv.
6100 Haderslev		114 m²39 m04-05-20261.845.000 kr.16.184 kr./m²
Vestergade 39A, st. th
6100 Haderslev		115 m²39 m13-01-20261.845.000 kr.16.043 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²200 m09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 1. th
6100 Haderslev		107 m²200 m27-01-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²395 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²302 m19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²480 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²736 m03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²360 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²480 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden