Tjørnevænge 3, Snoldelev

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 104 m².2.462.512 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.531.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,08 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	112 m²	21 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Tjørnevænge 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	17 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	166 m²	56 m	19-08-2024	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Snoldelev Bygade 50 4621 Gadstrup	105 m²	143 m	27-12-2025	3.325.000 kr.	31.667 kr./m²
Køgevej 179 4621 Gadstrup	100 m²	451 m	31-08-2024	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Sikærsvej 12, Snoldelev 4621 Gadstrup	107 m²	548 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Bødkers Vænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	95 m²	275 m	15-09-2025	2.425.000 kr.	25.526 kr./m²
Rødkløvervænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	111 m²	464 m	11-05-2025	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Bødkers Vænge 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	95 m²	313 m	07-07-2025	2.545.000 kr.	26.789 kr./m²
Søndervænget 19, Snoldelev 4621 Gadstrup	114 m²	325 m	20-07-2026	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu