Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Balle Kirkevej 96

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.884 kr/m².2.470.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.543.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,20 pct. siden maj 2019
518k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.995.000 kr.17. maj 20202.010.000 kr.31. mar. 20222.395.000 kr.I dag · vores estimat2.543.583 kr.Markedet · 1992554.160 kr.Markedet · 1993591.360 kr.Markedet · 1994623.400 kr.Markedet · 1995549.000 kr.Markedet · 1996630.720 kr.Markedet · 1997741.480 kr.Markedet · 1998824.160 kr.Markedet · 1999846.120 kr.Markedet · 2000859.080 kr.Markedet · 2001884.400 kr.Markedet · 2002881.040 kr.Markedet · 2003905.280 kr.Markedet · 20041.097.040 kr.Markedet · 2005991.680 kr.Markedet · 20061.439.160 kr.Markedet · 20071.678.080 kr.Markedet · 20081.580.040 kr.Markedet · 20091.504.920 kr.Markedet · 20101.522.080 kr.Markedet · 20111.550.280 kr.Markedet · 20121.449.720 kr.Markedet · 20131.371.480 kr.Markedet · 20141.281.960 kr.Markedet · 20151.545.600 kr.Markedet · 20161.683.720 kr.Markedet · 20171.597.440 kr.Markedet · 20181.848.000 kr.Markedet · 20191.852.920 kr.Markedet · 20202.228.520 kr.Markedet · 20212.333.280 kr.Markedet · 20222.596.320 kr.Markedet · 20232.382.960 kr.Markedet · 20242.713.800 kr.Markedet · 20252.753.280 kr.Markedet · 20262.861.520 kr.Markedet · 20272.740.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
17. maj 2020 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.010.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.995.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balle Kirkevej 62
8600 Silkeborg		113 m²382 m16-06-20251.915.000 kr.16.947 kr./m²
Balle Kirkevej 28
8600 Silkeborg		121 m²835 m17-02-20252.395.000 kr.19.793 kr./m²
Balle Kirkevej 39
8600 Silkeborg		130 m²417 m03-05-20262.695.000 kr.20.731 kr./m²
Balle Kirkevej 39
8600 Silkeborg		130 m²417 m14-07-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Balle Kirkevej 29
8600 Silkeborg		112 m²573 m15-06-20252.795.000 kr.24.955 kr./m²
Balle Kirkevej 15
8600 Silkeborg		108 m²737 m10-09-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Balle Kirkevej 18
8600 Silkeborg		112 m²1,0 km04-06-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Balle Kirkevej 24
8600 Silkeborg		149 m²886 m29-07-20263.150.000 kr.21.141 kr./m²
Balle Kirkevej 41
8600 Silkeborg		160 m²401 m27-08-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Balle Kirkevej 69
8600 Silkeborg		167 m²35 m12-10-20252.950.000 kr.17.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden