Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Mysundevej 4

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.379 kr/m².1.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 8.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.311.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,81 pct. siden aug. 2025
334k681k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat1.311.936 kr.Markedet · 1992502.460 kr.Markedet · 1993471.940 kr.Markedet · 1994527.380 kr.Markedet · 1995482.160 kr.Markedet · 1996550.900 kr.Markedet · 1997334.040 kr.Markedet · 1998727.300 kr.Markedet · 1999888.300 kr.Markedet · 2000792.540 kr.Markedet · 20011.011.080 kr.Markedet · 2002907.340 kr.Markedet · 2003748.020 kr.Markedet · 2004838.040 kr.Markedet · 2005845.880 kr.Markedet · 20061.018.780 kr.Markedet · 2007910.280 kr.Markedet · 2008973.000 kr.Markedet · 20091.222.620 kr.Markedet · 20101.214.360 kr.Markedet · 20111.072.960 kr.Markedet · 20121.011.780 kr.Markedet · 2013918.120 kr.Markedet · 20141.036.980 kr.Markedet · 20151.110.060 kr.Markedet · 2016930.160 kr.Markedet · 20171.099.140 kr.Markedet · 20181.229.340 kr.Markedet · 20191.040.060 kr.Markedet · 20201.331.540 kr.Markedet · 20211.409.520 kr.Markedet · 20221.393.420 kr.Markedet · 20231.210.440 kr.Markedet · 20241.425.480 kr.Markedet · 20251.303.400 kr.Markedet · 20261.501.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilshøjvej 22
9700 Brønderslev		147 m²146 m19-03-20261.025.000 kr.6.973 kr./m²
Dybbølvej 8
9700 Brønderslev		149 m²81 m03-10-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Dybbølvej 4
9700 Brønderslev		130 m²125 m22-06-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
Engvej 28
9700 Brønderslev		136 m²564 m10-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Engvej 16
9700 Brønderslev		132 m²463 m01-07-20241.610.000 kr.12.197 kr./m²
Elmevej 28
9700 Brønderslev		147 m²545 m07-11-20231.215.000 kr.8.265 kr./m²
Engvej 14
9700 Brønderslev		151 m²443 m18-02-20241.165.000 kr.7.715 kr./m²
Danserhøj 36
9700 Brønderslev		126 m²441 m09-10-20231.915.000 kr.15.198 kr./m²
Istedvej 9
9700 Brønderslev		120 m²116 m13-03-20241.060.000 kr.8.833 kr./m²
Dybbølvej 10
9700 Brønderslev		114 m²69 m05-08-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden