Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Lærkevej 36

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.916 kr/m².1.203.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.486 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-64,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.115.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,42 pct. siden sep. 2021
87k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat1.115.381 kr.Markedet · 1992483.975 kr.Markedet · 1993516.780 kr.Markedet · 1994489.645 kr.Markedet · 1995295.380 kr.Markedet · 1996552.285 kr.Markedet · 1997616.815 kr.Markedet · 1998607.500 kr.Markedet · 19991.645.515 kr.Markedet · 2000862.380 kr.Markedet · 2001549.315 kr.Markedet · 2002773.280 kr.Markedet · 20031.059.345 kr.Markedet · 2004434.295 kr.Markedet · 20051.624.590 kr.Markedet · 2006125.415 kr.Markedet · 20071.388.610 kr.Markedet · 20081.303.830 kr.Markedet · 2009548.910 kr.Markedet · 2010538.650 kr.Markedet · 2011631.260 kr.Markedet · 2012794.070 kr.Markedet · 20131.249.830 kr.Markedet · 2014477.900 kr.Markedet · 20151.073.925 kr.Markedet · 2016335.340 kr.Markedet · 2017380.430 kr.Markedet · 2018552.420 kr.Markedet · 2019993.600 kr.Markedet · 20201.242.675 kr.Markedet · 20211.183.680 kr.Markedet · 20221.419.660 kr.Markedet · 20231.053.135 kr.Markedet · 20241.461.915 kr.Markedet · 20251.393.605 kr.Markedet · 2026932.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.115.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 21
7361 Ejstrupholm		136 m²199 m01-12-20231.288.000 kr.9.471 kr./m²
Smedevænget 9
7361 Ejstrupholm		136 m²523 m03-09-2025895.000 kr.6.581 kr./m²
Bøgevej 6
7361 Ejstrupholm		134 m²891 m06-06-20241.045.000 kr.7.799 kr./m²
Bøgevej 8
7361 Ejstrupholm		134 m²903 m12-11-20241.260.000 kr.9.403 kr./m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²385 m20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Skovvænget 1
7361 Ejstrupholm		144 m²458 m23-01-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Skovvænget 4
7361 Ejstrupholm		144 m²481 m14-10-2023910.000 kr.6.319 kr./m²
Ved Bækken 3
7361 Ejstrupholm		133 m²915 m14-08-20251.985.000 kr.14.925 kr./m²
Nørrevang 25
7361 Ejstrupholm		128 m²684 m16-07-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Lindevænget 16
7361 Ejstrupholm		142 m²707 m06-11-20231.225.000 kr.8.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden