Ovrevej 9

Villa · 172 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 592 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 592 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.935 kr/m².8.032.500 kr.
2Vores vurdering9.341.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,77 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.341.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
2021Bygget
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ovrevej 6 2610 Rødovre	194 m²	77 m	09-12-2024	9.225.000 kr.	47.552 kr./m²
Præstebakken 14 2610 Rødovre	177 m²	151 m	23-10-2024	10.620.000 kr.	60.000 kr./m²
Himmelkol 9 2610 Rødovre	170 m²	396 m	25-01-2024	9.300.000 kr.	54.706 kr./m²
Tæbyvej 44 2610 Rødovre	172 m²	690 m	02-11-2024	6.725.000 kr.	39.099 kr./m²
Tæbyvej 36 2610 Rødovre	170 m²	645 m	25-01-2026	4.850.000 kr.	28.529 kr./m²
Rønneholmsvej 33 2610 Rødovre	169 m²	652 m	24-02-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Pildamsvej 20 2610 Rødovre	182 m²	422 m	11-10-2024	7.910.000 kr.	43.462 kr./m²
Bredstensvej 5 2610 Rødovre	173 m²	931 m	29-11-2023	9.320.000 kr.	53.873 kr./m²
Knud Anchers Vej 10 2610 Rødovre	173 m²	965 m	14-03-2025	6.375.000 kr.	36.850 kr./m²
Valhøjs Alle 14 2610 Rødovre	167 m²	790 m	07-05-2026	8.500.000 kr.	50.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu