Gøttrupvej 330, Gøttrup

Landejendom · 215 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 63.102 m², 8 værelser, opført i 1886. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1886
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 63102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.756 kr/m².7.537.000 kr.
2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)63102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.903.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,14 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
7. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.903.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, andet2.500.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
1986dec.Ejerandel overdraget
1977dec.Ejerskifte
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 523, Bjerre 9690 Fjerritslev	161 m²	2,9 km	20-05-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	1,1 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	1,4 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	1,0 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev 9690 Fjerritslev	129 m²	2,5 km	31-07-2024	13.175.000 kr.	102.132 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	4,3 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark 9690 Fjerritslev	346 m²	1,6 km	26-05-2024	5.150.000 kr.	14.884 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	4,4 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme 9690 Fjerritslev	234 m²	6,7 km	28-12-2023	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup 9690 Fjerritslev	191 m²	6,7 km	04-04-2024	29.900.000 kr.	156.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu