Skolebakken 6, st.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.003 kr/m².2.984.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 18.966 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.652.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,01 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 5, 2. tv 5700 Svendborg	115 m²	186 m	15-11-2023	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Lerchesvej 1, 4. 5 5700 Svendborg	117 m²	399 m	14-10-2025	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Møllergade 90C 5700 Svendborg	113 m²	355 m	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Fruestræde 13, st. 5700 Svendborg	118 m²	589 m	25-01-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Bregnedalsvej 5, st. 5700 Svendborg	110 m²	345 m	02-12-2023	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Bregnedalsvej 5, 1. 5700 Svendborg	110 m²	345 m	02-12-2023	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Jessens Mole 7B, 1. 2 5700 Svendborg	118 m²	720 m	04-06-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Jessens Mole 7E, 1. 1 5700 Svendborg	119 m²	689 m	30-06-2026	5.607.000 kr.	47.118 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2 5700 Svendborg	113 m²	720 m	04-12-2023	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. tv 5700 Svendborg	102 m²	94 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu