Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7840 Højslev

Toftevej 14

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
836.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.790 kr/m².1.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 8.295 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 9.521 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.361.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,80 pct. siden nov. 2021
226k660k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20211.510.000 kr.I dag · vores estimat1.361.995 kr.Markedet · 1992629.004 kr.Markedet · 1993517.227 kr.Markedet · 1994479.544 kr.Markedet · 1995456.330 kr.Markedet · 1996721.860 kr.Markedet · 1997430.095 kr.Markedet · 1998611.196 kr.Markedet · 1999543.144 kr.Markedet · 2000703.734 kr.Markedet · 2001931.899 kr.Markedet · 2002225.621 kr.Markedet · 2003896.919 kr.Markedet · 2004926.811 kr.Markedet · 2005840.951 kr.Markedet · 2006555.069 kr.Markedet · 2007767.334 kr.Markedet · 20081.450.875 kr.Markedet · 20091.117.770 kr.Markedet · 20101.411.920 kr.Markedet · 2011970.218 kr.Markedet · 2012549.504 kr.Markedet · 20131.113.000 kr.Markedet · 20141.081.200 kr.Markedet · 2015592.911 kr.Markedet · 20161.319.859 kr.Markedet · 20171.327.809 kr.Markedet · 2018772.740 kr.Markedet · 20191.037.157 kr.Markedet · 2020801.042 kr.Markedet · 20211.476.474 kr.Markedet · 20221.318.905 kr.Markedet · 20231.753.293 kr.Markedet · 20241.181.370 kr.Markedet · 20251.494.600 kr.Markedet · 20261.511.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2021 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.361.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 10
7840 Højslev		146 m²43 m17-07-2024895.000 kr.6.130 kr./m²
Toftevej 13
7840 Højslev		116 m²42 m27-03-20241.025.000 kr.8.836 kr./m²
Toftevej 17
7840 Højslev		115 m²50 m21-07-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Toftevej 2
7840 Højslev		109 m²156 m24-08-2024795.000 kr.7.294 kr./m²
Toftevej 1B
7840 Højslev		96 m²215 m25-04-20241.195.000 kr.12.448 kr./m²
Skolevej 30
7840 Højslev		168 m²314 m25-10-20232.125.000 kr.12.649 kr./m²
Bakkevej 4B, Dommerby
7840 Højslev		154 m²750 m09-04-20262.650.000 kr.17.208 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby
7840 Højslev		155 m²901 m19-01-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Bakkevej 4K, Dommerby
7840 Højslev		153 m²824 m01-06-20242.345.000 kr.15.327 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby
7840 Højslev		160 m²1,1 km10-04-20251.820.000 kr.11.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden