Menu
For mæglere Log ind
Vænget 10

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Vænget 10

Villa · 240 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 4 m², opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.391 kr/m².2.320.760 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 4 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.287.885 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 2.287.885 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 17, Hjarup
6580 Vamdrup		255 m²1,2 km26-03-20251.550.000 kr.6.078 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup
6580 Vamdrup		191 m²276 m24-10-20241.890.000 kr.9.895 kr./m²
Østergårdsvej 16, Hjarup
6580 Vamdrup		210 m²1,0 km11-10-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup
6580 Vamdrup		179 m²328 m17-11-20252.002.600 kr.11.188 kr./m²
Toften 18
6580 Vamdrup		142 m²818 m03-07-20261.050.000 kr.7.394 kr./m²
Sahara 1, Nyskov
6580 Vamdrup		180 m²2,3 km01-04-20243.835.000 kr.21.306 kr./m²
Industrivej 32
6580 Vamdrup		260 m²3,7 km09-11-20252.100.000 kr.8.077 kr./m²
Svanemosevej 30, Hjarup
6580 Vamdrup		212 m²3,7 km01-12-20254.250.000 kr.20.047 kr./m²
Grønnegade 6
6580 Vamdrup		240 m²4,8 km04-02-20261.680.000 kr.7.000 kr./m²
Mosevænget 6
6580 Vamdrup		214 m²4,1 km21-12-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden